UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO, Wzory pism urzędowych - ,

[ Pobierz całość w formacie PDF ]
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO
zawarta w dniu .. w .. pomidy
1. .
wanymdalejWYNJMUJĄCYM,a
2.
legitymującymidowodemoobitymnr amiekałymw
..
wanymdalejNJEMCĄ.
§ 1
1. Przedmiotem najmu jest ........................................................................................................................
....................................................................................................................................................................
2WykawypoażenialokaluawieraZałącnikNr1doniniejejumowy
3. Stan techniczny lokalu jest stronom znany.
§ 2
1Wynajmującyowiadca,żejetwłacicielempredmiotuumowy
§ 3
WYNJMUJĄCYowiadca,żepredmiotnajmuopianyw§1niejetobciążonyżadnymidługami,
ograniczeniami w dysponowaniu, ani prawami osób trzecich.
§ 4
1WYNJMUJĄCYwynajmujeioddajewużywanieNJEMCYwymienionyw§1predmiotnajmuwra
urądeniamiiwypoażeniemnaokreoddnia.. do dnia ..
2Terminwypowiedeniaumowytronyutalająnajedenmieiącnapródnakoniecmieiąca
kalendarowegoTerminrowiąaniaumowymożebydkrócony,jeli tronydojdądopiemnego
porozumienia.
3. Po wyganiciu umowyNJEMCwyprowadiipodwymieniony adres: .
.
.
.
§ 5
1WYNJMUJĄCYowiadca,żeoddajeNJEMCYw najem opisany w §1 przedmiot najmu z dniem
do wykorzystania na cele mieszkalne.
2WynajmującyprekażeNajemcykluce– w liczbie 1 kpl. – do lokalu w dniu ..
§ 6
1. NJEMCwyraża godnapretwaraniejegodanychoobowychpreWYNJMUJĄCEGOdlacelów
rejetracjiwpłatwynikającychnajmuorainnychcelówwiąanychrealiacjąniniejejUmowy
2NJEMCpowiadominiewłocniewynajmującegookażdejmianiewoichdanychkontaktowych
zawartych w Ankiecie Osobowej tanowiącejałącnikUmowy.
3. NAJEMCY nie wolno oddawadlokaluwpodnajemoobomtrecimlubdobepłatnegoużywanialub
płatnegoużywaniapodrygoremnatychmiatowegorowiąaniaUmowy,beokreuwypowiedenia
4NJEMCobowiąujeiużytkowadlokaldbałociąojegotananitarnyitechnicny
5WYNJMUJĄCEMUpryługujeprawowgląduwlokalużytkowanypreNJEMCĘcelemprawdenia
jego stanu technicznegoianitarnego,pouprednimugodnieniuterminuNJEMCĄ
6. NAJEMCA, w trakcie trwania stosunku najmu, jest odpowiedzialny za wszelkie szkodypowtałe,winy
NJEMCYluboóbpreNJEMCĘaproonych,wlokaluijegowypoażeniu,iobowiąujeido
preprowadeniaichnaprawynawłanykotiprywróceniadotanupierwotnego
7NJEMCobowiąujei,pouprednimutaleniuterminuWYNJMUJĄCYM,doudotpnienia
lokaluWprypadkukoniecnocipreprowadeniaremontówlubnapraw,bektórychtantechnicny
lokalumożeagrażadNJMECYlubtananitarnylokalumożeulecpogoreniu
8NJEMCobowiąanyjetopucidlokalwdniuwyganicianiniejejumowy,oileumowanie
otaniepredłużonalubwypowiedianagodnie§4pkt2iwrócidgowtanieniegorymodtanu
wktórymgoaiedlił,uwgldnieniemnormalnegoużyciawynikającegobieżącejekploatacji
9Zatratylokaluprekracającenormalneużycieoraaniconelubukodonewypoażeniei
urądenialokaluNJEMCobowiąujeiwrócidWYNJMUJĄCEMUichrównowartod lub pokryd
koszty naprawy.
10NJEMCYniewolnowprowadadwlokalużadnychtałychmianwtymwierceniadiurwcianach,
mianwlokaliacjician,okien,drzwi,kładeniakali,abudowygrejników,etc
11NajemcajetobowiąanydopoinormowaniaWynajmującegookażdejmianielicbyi/lubdanych
oóbamiekującychwLokaluwtounkudodanychpodanychwnkiecieOobowejtanowiącej
ZałącnikNr2doniniejejUmowy
§ 7
1WYNJMUJĄCYmożewypowiediednajemwtrybienatychmiatowymachowaniemormy
pisemnej w przypadku, gdy:
a/NJEMCużywapredmiotunajmuwpoóbniegodnyumowąlubjegoprenaceniem,
albopowodujenadmiernejegonicenieprekracającewykłeprecitneużycie,wynikające
upływucau,
b/NJEMCdopucaiwłokiopłatącynulubopłatamediautalonąw§8prez okres
jednego mieiąca,
c/WLokaluprebywa/miekawikalicbaoóbniżlicbaadeklarowanawnkiecie
Oobowej,tanowiącejZałącnikNr2doniniejejUmowy,
d/niemożliwejetuykaniekontaktuNJEMCĄteleonicniewdrodeoobitejlubprzez
okres 1 tygodnia
2NJEMCmożewypowiediednajemachowaniemformy pisemnej w przypadku, gdy:
a/wadywynajtegolokaluagrażajądrowiuNJEMCY,
b/tantechnicnypredmiotowegolokaluprycynodNJEMCYnieależnychulegnie
znacznemu pogorszeniu.
3WprypadkurowiąaniaumowyNJEMCgadainaudotpnianiemiekania
WYNJMUJĄCEMUwotatnimmieiącutrwanianajmuwcelupreentacjilokalupotencjalnymnowym
lokatorom.
§ 8
1Wyokodcynuanajempredmiotunajmuopianego w§1tronyutalająnakwot ł
(łownie.. )
akażdymieiącnajmu
2PłatnoduicanabdienakontoWYNJMUJĄCEGO(Nr
..)każdoraowocomieiąc,do5-tegodniakażdegomieiąca
rozpocynającegonowyokrenajmu– bepotrebywewaniaWYNJMUJĄCEGO
3NJEMCpowiadomiaporednictwemtronyinternetowejwwwrolicnikpllubteleonicnieo
każdoraowejwpłaciecynunakontoWYNJMUJĄCEGO
4. NAJEMCA pokrywa koszty eksploatacyjne (tzw. licznikowe).
Stanylicnikównadieoawarciaumowywynoą
- licznik gazowy
............................. m3
- licznik energii elektrycznej
............................. kWh
- licnikciepłejwody
............................. m3
- licznik zimnej wody
............................. m3
5NależnocitytułuopłatlicnikowychNJEMCbdieopłacadnapodtawierolicenia
wynikającegoakturlubrachunkówwytawionychpredotawcówwterminie3dniroboczych od
datydorcenia
6. KolejnodprenaceniaotrymywanychodNJEMCYkwotpieniżnychbdienatpująca
a/kotynaprawleżącychpotronieNJEMCY,
b/nieuiconepreNajemcopłatyekploatacyjneoraopłatyamedia,
c/apłatacynszu najmu.
7. Wszelkie kotywynikającenaprawyprtu AGD ponosi NAJEMCA.
§ 9
1DlaabepieceniaroceoWYNJMUJĄCEGOtytułucynunajmuoratytułunaprawieniakód
wyrądonychwpredmiocienajmuNJEMCwpłacakaucjwwyokocił
(łownie ).
KaucjabeoprocentowaniaotaniewróconaNJEMCYwdaciewrotupredmiotunajmu,jeżeliw
caietrwaniaumowynajmuniepowodowanokodypreNJEMCĘ
2KaucjanieotaniewróconaNJEMCY,jeliNJEMCwypowieniniejąumowpredupływem3
mieicyoddatyjejawarcia,bąd,gdyrowiąanieumowynienatąpiwormiepiemnejprełanej
luboobiciewrconejWYNJMUJCEMU
3Kaucjanietanowikwotynależnejtytułucynunajmulokaluokrelonego w § 8 p. 1 umowy.
§ 10
Zmiananiniejejumowywymagaormypiemnejpodrygoremnieważnoci
§ 11
DoprawnieuregulowanychpotanowieniamiumowyatoowaniemiedbdąprepiyKodeku
Cywilnego.
§ 12
WelkieporymogącewyniknądwwiąkuwykonaniemniniejejumowybdąrotryganepreSąd
powszechny.
§ 13
Umowporądonowdwóchjednobrmiącychegemplarachpojednymdlakażdejetron
NAJEMCA :
WYNJMUJĄCY
..........................................
.............................................
[ Pobierz całość w formacie PDF ]

  • zanotowane.pl
  • doc.pisz.pl
  • pdf.pisz.pl
  • emaginacja.xlx.pl

    •